Denetçinin görevleri ve yetkileri nelerdir?
Denetim programlarını hazırlamak, işlerin daha verimli yürütülmesini sağlamak, uzmanlık alanına göre teknik veri, doküman, materyal ve bilgileri incelemek, denetim sonrası raporları hazırlamak ve raporları gerekli birimlere iletmek.
Yönetici denetçiyi görevden alabilir mi?
Denetçiler, olağan genel kurulda yönetici müdürlerle birlikte seçilir ve görevleri, yönetici müdürler ve denetçiler bir sonraki genel kurulda ibra edildiğinde sona erer. Kat mülkiyeti sahipleri konseyi, haklı sebeplerle yöneticileri ve denetçileri her zaman değiştirebilir.
Site yönetimi denetçi aidat öder mi?
Denetçi ücret öder mi? Yönetim planında belirtilenlere ve kat maliklerinin yaptığı toplantılar sonucunda alınan kararlara bağlı olarak yöneticiler ve denetçiler ücret ödememe hakkına sahip olabilir.
Site yönetiminde denetçi kimlerden seçilir?
Site yönetiminin denetimi aylık, üç aylık ve altı aylık olmak üzere istenilen zamanda yapılır ve raporlanır. Denetçi; Genel kurulda kat malikleri arasından ve adaylar arasından seçilerek atanır.
Apartman yönetiminde denetçinin görevi nedir?
Denetçiler daire ile ilgili gelir ve giderleri kontrol eder ve daire sahipleri tarafından toplanan paraların amaçlanan amaç için kullanılıp kullanılmadığını denetler. Sadece mali konuları değil, aynı zamanda evin ortak alanlarıyla ilgili faaliyetlerin yapılıp yapılmadığını da kontrol ederler.
Denetçinin amacı nedir?
Denetçi, mali tabloların önemli yanlış beyanlar içermesine neden olabilecek durumların olabileceğini göz önünde bulundurarak denetimi beceri ve özenle planlar ve gerçekleştirir.
Site denetçisi ücret alır mı?
Peki bu seçilmiş denetçilere ücret ödeniyor mu? Bununla ilgili yasal bir düzenleme olmasa bile, vekalet genellikle ücretsizdir. Ancak, kat malikleri kurulu karar verirse, denetçiler/denetim kurulu üyeleri ücret alabilir. Denetçinin ücret talebi onaylanmazsa, görevinden istifa etmekte serbesttir.
Site yönetimini düşürmek için ne yapmalı?
Bir emlak yöneticisi olarak görevinden istifa ederken, bir istifa mektubu yazmalıdır. Yönetici, istifa mektubunu çalıştığı apartman, mülk veya bloğun ev sahipleri derneğine hitaben yazmalıdır. İstifa mektubunda, görevinden istifa etmesinin nedenini veya nedenlerini belirtmelidir.
Site denetçisi kaç kişiden oluşur?
Saha Denetleme Kurulu, bir mülkün veya konut binasının yönetimindeki kararların yasalara ve yönetmeliklere uygun olarak alınmasını denetleyen bir organdır. Bina Denetleme Kurulu genellikle mülk sahipleri tarafından seçilen üç üyeli bir paneldir.
Site yöneticisi nelerden muaftır?
Apartman yöneticisi hangi görevlerden muaftır? İşte bu sorunun cevabı: Apartman yöneticisi aidat toplama, bina temizliği, güvenlik önlemleri, bakım ve onarım gibi görevlerden muaftır.
Site denetçisi istifa ederse ne olur?
Denetleme kurulu kararlarında ortak hareket etmelidir. Denetçi ölürse veya istifa ederse, kat mülkiyeti sahipleri konseyi olağanüstü bir toplantı düzenleyecek ve usulüne uygun olarak yeni bir denetçi seçecektir.
Site aidat borcundan kim sorumlu?
Kanunun 18. maddesine göre bu yükümlülüklere uymayanlar, kat malikleriyle birlikte müteselsilen sorumludurlar. Ancak kat malikinin sorumluluğu her zaman devam eder.
Denetçi riski nedir?
Denetim riski, denetim sırasında insan hatasının meydana gelme riskidir ve bu nedenle kuruluştaki tüm sorunları ortaya çıkaramayabilir. Denetim riski örüntüsü tüm denetimlerde içseldir ve orijinal denetçiden başka biri tarafından yapılan denetim incelemeleri ve değerlendirmelerle azaltılmalıdır. 3 Nisan 2024 Denetim riski, denetim sırasında insan hatasının meydana gelme riskidir ve bu nedenle kuruluştaki tüm sorunları ortaya çıkaramayabilir. Denetim riski örüntüsü tüm denetimlerde içseldir ve orijinal denetçiden başka biri tarafından yapılan denetim incelemeleri ve değerlendirmelerle azaltılmalıdır.
Denetçi yöneticinin görevine son verebilir mi?
Denetçinin görev süresi, yapılacak ilk genel kurul toplantısıyla sona erer. Bunun dışında, olağan genel kurul toplantıları dışında, kat malikleri kurulu haklı bir sebep varsa denetçinin görevine son verebilir.
Site yönetimi kaç ayda bir denetlenir?
Kanun; Kat mülkiyeti birliği tarafından seçilen denetçi veya denetim kurulu, yöneticiyi görev ve sorumlulukları bakımından her zaman denetleyebilir. Yönetim planında açıkça belirtilmediği takdirde denetimin üç ayda bir yapılması hükme bağlanmıştır.
Denetçi ne yapar?
Denetçiler, şirketlerin, kamu kurumlarının veya diğer kuruluşların ticari faaliyetlerini denetleyen ve inceleyen profesyonellerdir.
İç denetçinin görev ve sorumlulukları nelerdir?
İç denetçilerin görevleri: Sağlanan bilgilerin etkili, ekonomik ve verimli kullanımını kontrol etmek. Yasal gerekliliklere uyumu sağlamak için denetimler yapmak. Finansal yönetim ve kontrol süreçlerinin sistem denetimi. Daha fazla makale…
İyi bir denetçi nasıl olmalıdır?
İç denetçiler, kuruluşun operasyonları, yönetim yapıları, risk yönetimi süreçleri ve iç kontrolleri hakkında kapsamlı bir anlayışa sahip olmalıdır. Ayrıca güçlü analitik, iletişim ve kişilerarası becerilere sahip olmalı ve profesyonellik, nesnellik ve sürekli öğrenmeye bağlılık göstermelidirler. 2 Mart 2023 İç denetçiler, kuruluşun operasyonları, yönetim yapıları, risk yönetimi süreçleri ve iç kontrolleri hakkında kapsamlı bir anlayışa sahip olmalıdır. Ayrıca güçlü analitik, iletişim ve kişilerarası becerilere sahip olmalı ve profesyonellik, nesnellik ve sürekli öğrenmeye bağlılık göstermelidirler.
Kamu denetçisi ne iş yapar?
Kurum yönetiminin her türlü eylem, işlem, tutum ve davranışlarının; insan haklarına dayalı adalet anlayışı içerisinde hukuka ve adalete uygunluğu bakımından incelenmesi, araştırılması ve önerilerde bulunulması ile görevlidir.